今年一季度，我市固定资产投资呈现了开工项目与复工项目双增加、项目平均规模扩大、投资速度加快的良好态势。

一季度我市投资完成14.1亿元，比上年同期增长32.3%，增幅比上年同期提高7.1个百分点，增幅创1997年以来同期新高。其中，3月份当月我市投资完成11.0亿元，同比增长34.1%，为年初以来最高。在全市投资中，建设项目投资完成11.6亿元，同比增长36.4%；房地产开发投资完成2.5亿元，增长16.3%。截止3月末，全市投资在建施工项目128个，比上年同期增加23个，平均投资规模为903万元，比上年同期增加96万元。在全市在建施工项目中，新开工项目47个，增加6个；复工项目81个，增加17个。全市在建项目房屋施工面积350.7万平方米，同比增长61.8%，其中，房地产开发施工面积229.9万平方米，增长31.7%。全市在建房屋竣工面积11.7万平方米，同比增长7.4倍，其中房地产开发竣工面积9.4万平方米。

一、投资结构呈现积极变化，工业投资增幅较大

1、工业投资所占比重居首位。一季度我市工业投资完成8.8亿元，比上年同期增长1.3倍，占全市投资的比重为62.2%，工业投资增幅较高的主要动因：一是上年同期工业投资增幅较低，基数较小，上年同期我市工业投资仅为3.8亿元，增幅为1.5%；二是今年一季度我市工业投资项目多和平均投资规模较大，工业在建项目89个，比上年同期增加32个，平均投资规模为986万元，比上年同期增加311万元；三是一季度我市2个规模较大的工业投资项目拉动了投资增长，主要是大唐哈尔滨第一热电厂工程本年完成投资9512万元、中国酿酒有限公司迁建项目本年完成投资8881万元，仅这2个项目就完成投资为1.8亿元，占一季度全市工业投资的比重为21.0%。

2、民间投资增势强劲。一季度我市民间投资完成8.6亿元，比上年同期增长54.4%，占全市投资的比重为61.2%。

3、建筑安装工程、设备购置投资增长，其他费用投资下降。一季度我市建筑安装工程投资完成5.3亿元，同比增长13.7%，占全市投资的比重为37.6%，其中建筑工程和安装工程投资分别完成4.8亿元和0.5亿元；一季度我市设备、工器具购置投资完成6.4亿元，同比增长1.1倍，占全市投资的比重为45.4%；一季度我市其他费用投资完成2.4亿元，同比下降38.2%，占全市投资的比重为17.0 %。

4、大项目的拉动作用增强。一季度我市已开工项目中计划总投资1亿元以上的大项目39个，比上年同期增加8个，投资完成5.9亿元，占全市投资的比重为41.8%，对全市投资增长的贡献较大。一季度我市已开工项目中计划总投资1亿元以上的大项目主要包括：黑龙江移动通信有限责任公司哈尔滨网络传输及管道工程、大唐哈尔滨第一热电厂工程、哈尔滨中国酿酒有限公司厂房办公楼工程、群力新区土地开发工程、哈尔滨动力设备股份有限公司电机建设工程、东轻公司超大规模特种铝合金板带材生产线工程和葵花药业股份公司GMP改造工程等项目。

5、房地产开发施工面积增加，商品房销售看好。一季度我市房地产开发投资完成2.5亿元，比上年同期增长16.3%。截止3月末，全市房地产开发施工面积229.9万平方米，比上年同期增长31.7%，其中，商品住宅施工面积185.0    万平方米，增长37.0%；全市房地产开发竣工面积9.4万平方米，其中，商品住宅竣工面积5.2万平方米。

一季度全市实现商品房销售面积19.2万平方米,比上年同期增长20.4%,其中，商品住宅销售面积17.8万平方米，增长27.0%。全市实现商品房销售额7.7亿元，比上年同期增长45.2%，其中，商品住宅销售额6.8亿元，增长47.3%。商品房平均销售价格每平方米为4016元，比上年同期增长20.5%，其中，商品住宅3822元，增长16.0%。

一季度在建项目到位资金增长幅度低于投资规模增长幅度，建设项目融资渠道狭窄的问题将对全年投资规模的扩大产生不利影响。

一季度全市在建项目累计到位资金比上年同期增长25.8%。增幅低于同期投资规模增长幅度6.5个百分点，在建项目到位资金增长幅度低于同期投资规模增长幅度，将对全市投资规模的继续扩大产生不利影响。

从资金来源渠道看，一季度我市建设项目的融资渠道主要来源于自筹资金、国内贷款和其他资金，所占比重高达 91.8%。国家预算内资金、债券和利用外资占全部到位资金的比重较低，三项资金之和所占比重仅为8.2%，建设项目投融资渠道狭窄的局面尚未得到改善。因此，大力开展招商引资工作，积极拓宽融资渠道，吸引外资和域外资金参与我市产业结构调整、国企改革等投资活动，仍然是今后投资领域的重要工作。

二、切实抓好今年重点项目的启动和推进工作

今年是“十一五”规划实施的第三年，我市应进一步抓住国家实施《东北地区振兴规划》的机遇，以国家产业布局政策和城市产业发展定位为导向，不断调整我市产业投资结构和布局，按照国家产业政策的要求，充分利用一切有利条件，发挥各方面的潜力，积极做好项目的协调、推进和储备工作，切实抓好今年重点项目的启动和推进工作，努力扩大全市投资的规模，提升全市经济运行的整体质量，增强我市经济发展的后劲和竞争能力。全力将政府酝酿多年、群众期盼、直接关系到我市城市发展质量和发展形象的城市轨道交通1号线一期工程、二十道街松花江大桥工程、何家沟和信义沟污水治理工程以及磨盘山供水二期工程等国家批准的城建项目推进并抓好。