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2017年1—3月房地产开发企业运行情况

日期:2017-09-13    来源:黑龙江省统计局

   一、房地产开发投资完成情况

  2017年1—3月份,全省房地产开发投资16.9亿元,比上年同期下降0.2%,降幅比去年全年收窄12.6个百分点。其中,住宅投资11亿元,同比增长11.3%,增幅比去年全年提高23.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为65.1%。

  1—3月份,房地产开发企业房屋施工面积8232.3万平方米,同比下降7.5%,降幅比去年全年收窄4.9个百分点。其中,住宅施工面积5851.9万平方米,下降6.1%。房屋新开工面积58.5万平方米,增长48.7%,增幅比去年全年提高56.7个百分点。其中,住宅新开工面积52.3万平方米,增长122.3%。房屋竣工面积50万平方米,下降77.8%,降幅比去年全年扩大59个百分点。其中,住宅竣工面积38.4万平方米,下降77.4%。

  1—3月份,房地产开发企业土地购置面积2.3万平方米,比上年同期增长10%。

  分地市看,1—3月份,哈尔滨市房地产开发投资13.2亿元,同比增长8.5%,增幅比去年全年提高20.5个百分点,占全省房地产开发投资的比重为78.1%。齐齐哈尔市房地产开发投资0.2亿,同比增长6.4%,增幅比去年全年提高27.8个百分点,占全省房地产开发投资的比重为1%。牡丹江市房地产开发投资1亿,同比下降18.8%,降幅比去年全年收窄11.9个百分点,占全省房地产开发投资的比重为5.8%。佳木斯市房地产开发投资0.2亿,同比增长107%,增幅比去年全年提高124.1个百分点,占全省房地产开发投资的比重为1.2%。大庆市房地产开发投资1.3亿,同比增长22.3%,增幅比去年全年提高3.2个百分点,占全省房地产开发投资的比重为7.9%。

  二、商品房销售和待售情况

  1—3月份,商品房销售面积153万平方米,同比增长10.6%,增速比去年全年提高4.6个百分点。其中,住宅销售面积增长5.5%,商业写字楼销售面积增长113.8%,商业营业用房销售面积增长115.5%。商品房销售额98.2亿元,增长25.4%,增速比去年全年提高16.3个百分点。其中,住宅销售额增长15.9%,商业写字楼销售额增长124.1%,商业营业用房销售额增长119.3%。

  分地市看,1—3月份,哈尔滨市销售面积93.6万平方米,同比增长23.6%,增速比去年全年提高4.5个百分点,占全省销售面积比重61.1%;销售额73亿元,同比增长41%,增速比去年全年提高17.3个百分点,占全省销售额比重74.3%。齐齐哈尔市销售面积14.1万平方米,同比增长10.8%,增速比去年全年提高3.5个百分点,占全省销售面积比重9.2%;销售额7.7亿元,同比增长21.6%,增速比去年全年提高10.1个百分点,占全省销售额比重7.8%。牡丹江市销售面积19.9万平方米,同比下降3.7%,降幅比去年全年收窄0.9个百分点,占全省销售面积比重13%;销售额7.7亿元,同比增长5.8%,增速比去年全年提高13.1个百分点,占全省销售额比重7.8%。佳木斯市销售面积2.8万平方米,同比增长17.8%,增速比去年全年提高26.3个百分点,占全省销售面积比重1.8%;销售额1.3亿元,同比增长40.9%,增速比去年全年提高45.2个百分点,占全省销售额比重1.3%。大庆市销售面积8.2万平方米,同比下降41.5%,降幅比去年全年扩大31.8个百分点,占全省销售面积比重5.4%;销售额3.2亿元,同比下降56.4%,降幅比去年全年扩大32个百分点,占全省销售额比重3.3%。

  截止3月份,商品房待售面积2591.1万平方米,同比增长3%,比去年末减少2.5万平方米。其中,住宅待售面积减少12.2万平方米,商业写字楼待售面积增加1.5万平方米,商业营业用房待售面积减少10.8万平方米,其他待售面积增加19万平方米。

  分地市看,1—3月份,哈尔滨市商品房待售面积1461.7万平方米,同比增长14.6%,占全省待售面积比重56.4%;齐齐哈尔市商品房待售面积247.4万平方米,同比下降4.9%,占全省待售面积比重9.5%;牡丹江市商品房待售面积216.4万平方米,同比增长8.3%,占全省待售面积比重8.4%;佳木斯市商品房待售面积70.8万平方米,同比下降28.6%,占全省待售面积比重2.7%;大庆市商品房待售面积170.6万平方米,同比下降22.9%,占全省待售面积比重6.6%。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1—3月份,房地产开发企业到位资金85.1亿元,同比增长0.9%,增幅比去年全年提高13.9个百分点。其中,国内贷款9.7亿元,增长30%;自筹资金23.2亿元,下降39.4%;其他资金52.2亿元,增长35.2%。在其他资金中,定金及预收款31亿元,增长53.8%;个人按揭贷款18.6亿元,增长32.8%。

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